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AREA PROJECT
株式会社エリアプロジェクト
企画・開発／グループ統括
都心の狭小地・変形地に眠る可能性を見極め、企画・収支・建築・リーシング・出口戦略までを組み立てる、グループの中核となる開発会社。
AP Group — Real Estate Group
Building assets of value into the city.
企画開発から設計施工、リーシング、運営管理まで。APグループは、商業不動産の全工程をグループ各社が一貫して担う、総合不動産グループです。
Never compromise. Always pursue.
常に最高のものを作るために、
妥協せず、追求し、
新しい変化を恐れない。
私たちが手掛けるのは、ただの建物ではありません。買っていただく方の視覚に、確かな感動を与えること。その一点に向けて、企画から完成まで一切の妥協を排し、変化を恐れず挑み続ける。この意識を共有する者だけが、APグループの仕事に携わります。
— AP GROUP
The AP Building Series
グループが手掛ける、コンパクトで上質なテナントビル。
A group, by design.
専門性を持つ各社が連携し、ひとつの開発を完成へ導く。
AREA PROJECT
企画・開発／グループ統括
都心の狭小地・変形地に眠る可能性を見極め、企画・収支・建築・リーシング・出口戦略までを組み立てる、グループの中核となる開発会社。
AP STUDIO
設計・施工
商業ビルとして成立するデザインと施工をディレクション。コンパクトな敷地から、デザイン性と収益性を両立する建築を生み出す。
RIVIA
リーシング
テナント構成と賃料設定を設計し、ビルの価値を最大化。出口戦略に接続する、グループのリーシング機能を担う。
GESCON
運営管理（PM）／リノベーション・バリューアップ
竣工後の運営・管理に加え、リノベーション、バリューアップ提案、マンション建替え・再生・リファイニングコンサルティングを担う。
One group, one stop.
取得から管理まで、グループ内で完結する。
工程を分断せず、グループ各社が一気通貫で担う。だからこそ、判断は速く、品質は深く、責任は一貫する。これがAPグループの最大の強みです。
土地取得
Acquisition
企画・収支
Feasibility
設計・施工
Design & Build
リーシング
Leasing
売却
Disposition
運営・管理
Management
From a single plot to a finished building.
ビルを、企画からつくる。
「この土地に、どんなビルが建てられるのか」。その最初の問いから、APグループはお手伝いします。ボリュームチェック・事業性の検討から、設計・建設・リーシング・運営管理まで。都心の商業ビルづくりを、ワンストップで。
Volume Check & Feasibility
所有されている土地に、法規制（容積率・斜線・高さ制限等）の上でどれだけの規模のビルが建てられるかを検討するボリュームチェック。貃貸収入・事業収支のシミュレーションまで含めて、「建てる価値があるか」を最初に見極めます。
Planning & Design
コンパクトでも収益性とデザイン性を両立させる設計。テナントの使いやすさ、街並みへの調和、そして入居者・購入者の視覚に感動を与える意匠を、グループの設計部門（APスタジオ）が形にします。
Construction
設計意図を妥協なく実現する建設・施工管理。品質とコスト、工期をグループ内で一元管理し、「作りたいビル」を確かな品質で竹ち上げます。
Leasing & Management
竹てて終わりではなく、テナント誘致（リーシング）から竹後の運営・管理まで。資産価値を長く維持・向上させるためのバリューアップを、グループ（rivia・ジェスコン）が担います。
ビルを建てたい・建て替えたい・土地を活かしたいとお考えのオーナー様へ。まずはボリュームチェックから、お気軽にご相談ください。
グループへのお問い合わせ
土地情報・開発相談・売却相談、グループ各社へのご相談を承ります。
所在地・面積・現況などの基本情報をもとに、商業ビル開発としての可能性を検討します。
お電話：TEL 03-6822-2199 ／ Email info@apgroup.co.jp